Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod! Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is! Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 . Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett. 3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel . A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni. A konyha modern gépekkel felszerelt. A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt. A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető. Pince is van, belső lejárattal. Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt.

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen! Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást. A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak. A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat. Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN! Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél. AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében. A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL. Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas. A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉS Ez a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít. Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti. Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN. NE MARADJON LE RÓLA! Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek. KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON!

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó! Olyan különleges ingatlant keres, ami több lehetőséget is nyújt? Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon! Ingatlan jellemzői: Lokáció: Csendes belső utca, pár perc sétára a hév és buszmegállóktól, közel a Kerepesi úthoz. Piac, közért és minden szükséges szolgáltatás elérhető távolságra. Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre. Lakások: Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található. Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára. Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon!

Eladó a 16. kerület kertvárosi részébe egy saroktelken álló, kétszintes, két generáció együttélésére alkalmas családi ház. Mindkét szinten 3-3 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba, külön WC került kialakításra. A két szint önálló bejárattal megközelíthető. A ház alatt egy 60 m2 nagyságú teremgarázs (pince) található. Ugyanezen a telken egy háromszintes (3 * 80 m2), két beállásos, autószerelő műhely+ lakás található, A műhely feletti szinten 80 m2 iroda+ felette a tetőtérben 2 szobás összkomfort lakótér került kialakításra. Parkolás akár 8 gépkocsi számára megoldott 60m2-es teremgarázs egy 30m2-es önálló garázs 30m2-es fedett beálló + 3 autó számára felszíni beállási lehetőség.

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy 1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken. A közelben található óvoda ,iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség. Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc . Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon .

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Igazi meleg, családi otthon!

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben. Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is. A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz. Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található. Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is. A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik. Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is. Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak

Eladó tágas, napfényes családi ház Budapest XVI. kerület, Szent Korona utca Ez a modern, világos és jól megtervezett családi ház ideális választás azoknak, akik tágas élettérre, kiváló közlekedésre és családbarát környezetre vágynak. A gondosan kialakított belső terek, a kényelmes kert és a fejleszthető külső rész lehetőséget adnak arra, hogy mindenki saját igényeire szabja az otthonát. Főbb jellemzők Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali Külön szoba (jelenleg iroda, vendégszobának is ideális) Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben Emelet: 4 külön hálószoba Szülői hálóhoz kapcsolódó gardróbszoba Modern fürdő káddal és zuhannyal, külön mellékhelyiséggel Kert és extrák: 750 m² telek két bejárattal (saroktelek) Parkosított rész automata öntözőrendszerrel (saját kútról) Medence kialakítása elkezdve, garázs kialakítása folyamatban 30 m² pince + pakolásra alkalmas padlás Tágas terasz családi vagy baráti összejövetelekhez A homlokzati színezés anyaga már rendelkezésre áll az új tulajdonos befejezheti a saját ízlésének megfelelően. Környék és infrastruktúra A Szent Korona utca nyugodt, rendezett, kifejezetten családbarát övezetben található. A közelben: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára Sportlétesítmények és zöldterületek a közelben Csendes utcák, barátságos szomszédság Közlekedés Kiváló tömegközlekedés: buszmegállók a közelben, gyors kapcsolat Örs vezér tere irányába Autóval néhány perc alatt elérhető az M0 autóút és a belváros is jól megközelíthető Kerékpárbarát környezet Érdeklődni: [Dudás Gáborné / telefonszám: 06308751023 / e-mail:andrea.dudas@dh.hu] Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Ez a ház nemcsak lakóhely hanem igazi otthon.

Rákosszentmihály, Zuglóhoz közeli részén eladó egy 3 szintes, 5 szobás, 222 m2-es, jó állapotú, 3 fürdőszobás ikerházfél 428 m2-es telekrészen.A házat 1995-ben neves építész tervei alapján egy vállalkozó építette saját célra illetve a másik felét a jelenlegi tulajdonos vásárolta meg.A 3 szinten összesen 5 külön nyíló nagy szoba található.Az ingatlan jellemzői:- rendezett kert- 20 m2-nél nagyobb, parkettával burkolt szobák- szintenként külön fürdőszoba- kondenzációs gázkazán (cirkó)- dupla üveges nyílászárók- kényelmes lépcső a házban- 40 cm-es falak- tehermentes A ház elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatásra és vállalkozás (cégközpont) céljából is tökéletes választás lehet.A környék infrastruktúrája jó, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet.Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1093 nm-es telekkel a 16. kerület kedvelt részén. Budapest, XVI. kerület Árpádföld részén, csendes mellékutcában eladó egy 211 nm es önálló, körbejárható, felújítandó családi ház. Az ingatlanhoz 1093 m2-es, összközműves, téglalap alakú telek tartozik. A telek adottságai alapján leválasztható, még egy lakóépület építhető. Az utcafornti szélesség: 18,89 m. Övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ1 Beépíthetőség: 25% Az épület szerkezete: beton alap. Falazat: tégla. Bár a családi otthon felújítandó állapotú, de kiváló adottságokkal rendelkezik, alá van pincézve, teljes szuterén szint található a ház alatt, és betonfödémes a ház a tetőtér beépíthető. A földszinti szint két bejárattal rendelkezik, összesen 125 nm-es, négy szoba került kialakításra, konyha+étkező, fürdőszoba, wc és kamra áll rendelkezésre. A szuterén szint is két bejárattal rendelkezik le van választva összesen 86 nm, teljesen száraz. Jó hírem van az épület szigetelt és színezett. A fűtés FÉG gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról megoldott. Két bejárati ajtó cseréje megtörtént és egy ablak már műanyag típusú. 3 db kéménye van a háznak, a tető jó állapotnak örvend. Minkét pince részben ipari áram található. A ház felújításra várva keresi új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálja, hogy így szerethető otthona legyen. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet, így az új lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét. A hatalmas kert mindenkinek biztosítja a kikapcsolódást, itt nem okoz gondot, hogy hova kerüljön a gyerekek medencéje, hol lehet sütögetni, hol legyen a konyhakert, a virágok. Akár vállalkozásának keres telephelyet, akár két generáció összeköltözésén gondolkodik, akár befektetési céllal vásárolna az ingatlan értékálló befektetés, az épület és a telek adottságai igazán ideálisak. Budapest belső kerületei tömegközlekedéssel könnyedén elérhetjük a HÉV megállója autóval, 4 perc, a 36,41,175,146,931 buszok megállója könnyed sétával elérhető. Az MO as lehajtója 3,5 km. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó exkluzív, családbarát családi ház a XVI. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában! Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok és a családbarát környezet tökéletesen találkozik, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! A 2000-ben épült, igényesen kialakított 227 m²-es családi ház ideális választás két gyermekes családoknak, akik egy biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis magas komforttal. Tágas, világos élettér a családi élet központja A ház szíve a 70 m²-es nappaliétkezőkonyha, ahol minden adott a közös pillanatokhoz: baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz, ünnepekhez. A fedett terasz közvetlen kapcsolattal nyílik az intim gyönyörű örökzöldekkel körbevett kertre, így a reggeli kávé, a nyári vacsorák vagy a gyerekek melletti pihenés itt igazi élmény. Kényelmes elrendezés nagy szobák, privát szülői rész A házban tágas hálószobák találhatók, így minden családtagnak jut saját tér. Külön kiemelendő a privát szülői háló, amelyhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik igazi nyugodt, intim szülői élettér. A szobákban található beépített bútorok az ár részét képezik, így az otthon azonnal költözhető és praktikusan berendezett. Extrák, amik igazán megkönnyítik a mindennapokat -riasztórendszer -kaputelefon minden szinten - víztisztító rendszer - vízlágyító - konyhamalac - kamra a családi készletek, háztartási dolgok tárolására - fűtött garázs + fűtött garázsbejáró télen is kényelmes érkezés -fűthető úszómedence valódi nyári élmény a családnak - kerti tároló bicikliknek, játékoknak, kerti eszközöknek Kert és környezet igazi családbarát életérzés A ház környezete nyugodt, zöldövezeti, családbarát, ahol a gyerekek biztonságban élhetnek, a mindennapok pedig kiegyensúlyozottak és kényelmesek. Ez az otthon tökéletes választás, ha egy igényes, exkluzív, mégis praktikus családi házat keresnek, ahol minden részlet a kényelmes családi életet szolgálja. - Jöjjön el, nézze meg személyesen ez a ház élőben még szebb! -Ingyenes hiteltanácsadásban szívesen segítek!

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton 6 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre. Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel. A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott. - Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótér Földszint kb. 80 m2 Amerikai konyhás nappali 2 különnyíló szoba Spájz Zuhanyzós fürdőszoba Háztartási helyiség Előszoba Belső padlásfeljáró Emelet kb. 80 m2 Konyha Fürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal 3 különnyíló szoba Saját padlás A két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak. Műszaki jellemzők és extrák - 15 cm homlokzati hőszigetelés - Bramac prémium betoncserép tető (2012) - Vaillant kazán (2022) - Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent - LG klímák mindkét szinten - Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany - Téliesített terasz - Automata öntözőrendszer - Belső falazat: Ytong tégla NINCS PARKOLÁSI DÍJ ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu) Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek) Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik Kert és lehetőségek 579 m²-es napfényes, jól kihasználható telek A kertben medence kialakítható a méret és talaj is adott Kiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol. Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron. - Környék és közlekedés 2 perc séta a buszmegálló 10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró) A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodák Csendes, biztonságos kertvárosi környezet Kiknek ideális? Kétgenerációs családoknak Vállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválasztható Befektetőknek akár társasházzá is minősíthető. Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!

Mátyásföld csendes, zöldövezeti részén, a XVI. kerületben kínálunk eladásra egy belső kétszintes, 108 m²-es lakást egy hangulatos, háromlakásos társasházban. Az ingatlan modern kialakítású, energiatakarékos megoldásokkal: hőszivattyús fűtés háromrétegű üvegezésű nyílászárók elektromos redőnyök klimatizált helyiségek választható burkolatok, így az otthon saját ízlés szerint alakítható ki A lakáshoz saját kert és saját kocsibeálló tartozik, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat. A környék nyugodt, barátságos, ugyanakkor a közlekedés kiváló, így minden könnyen elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy bárkinek, aki szereti a csendes, rendezett környezetet és egy modern, új otthont keres. Az átadás várható időpontja: 2026 nyara.

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotban A XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának. A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat. A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben.

Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és exkluzív részén, Árpádföldön egy 2025-ben épült, prémium kivitelezésű, minimál stílusú, egyszintes családi házat, amely a modern luxus és a kifinomult funkcionalitás tökéletes összhangját nyújtja. Az ingatlan 180 nm hasznos lakótérrel, valamint egy lenyűgöző 140 nm-es terasszal rendelkezik, amely ideális életteret biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz. A ház tágas, világos belső terei letisztult formavilággal és átgondolt elrendezéssel párosulnak. A központi élettér egy hatalmas amerikai konyhás nappali, amely a családi élet valódi szíve. Az otthonban 3 hálószoba található, és mindegyikhez saját, elegáns fürdőszoba WC-vel tartozik, így minden családtag számára biztosított a maximális kényelem és intimitás. Az egész házban padlófűtés került kialakításra, amelyet egy korszerű, energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer egészít ki, gondoskodva az ideális hőmérsékletről egész évben. A kivitelezés során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek felhasználásra: az ingatlant igényes márvány burkolatok, valamint prémium minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor teszik igazán exkluzívvá. Az egyedi méretezésű, magas minőségű bejárati ajtó tovább erősíti az ingatlan megjelenését és biztonságát. A ház háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, minden helyiségben elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet és az árnyékolást. Az ingatlanhoz 50 nm-es, saját, kétállásos autóbeálló tárolóval tartozik, amely ritka és kiemelkedően értékes adottság. A 710 nm-es, gondosan kialakított telken egy magas felszereltségű modern úszómedence kapott helyet, amelyhez egy 8 személyes jakuzzi rész is tartozik, így az otthon valódi wellness élményt kínál, akár a mindennapokban, akár vendégek fogadásakor. Az elhelyezkedés kiváló: a környék csendes, rendezett és családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Buszmegálló, iskola és bevásárlási lehetőség mindössze 5 perc sétára található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy prémium életstílus, ahol a modern technológia, a luxus és a kényelem kompromisszumok nélkül találkozik.

Ö N Á L L Ó C S A L Á D I H Á Z R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N Pár szó az ingatlanról: - Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található - teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható) - fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L, dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek - klimatizált - a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas - jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en - nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított - 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén) - az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított. - rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás - 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

Budapest XVI. kerület, ÁRPÁDFÖLDÖN eladó, TÖBB GENERÁCIÓS, minden igényt kielégítő, MEDENCÉS, nagy garázsos, autó beállós családi ház. Ha szereti a csendet kicsit távol a nyüzsgés zajától, de mégis szeretné a várost percek alatt megközelíteni, bátran ajánlom ezt az ingatlant. 2004-ben épült, tulajdonosa saját és felnőtt gyerekei részére, magas minőségű anyagokkal és megoldásokkal építtette a házat. A nagy terek ellenére rendkívül alacsony költségű , 3-4 féle fűtés és napelem is segítik a kellemes hőmérsékletet, illetve ÚJ vízmelegítő kazán a melegvizet. Fő fűtés típus gáz cirkó padlófűtéssel, de elektromos fűtés és klíma is rendelkezésre állnak. Jelenlegi tulajdonosa enyhe tél idején a klímával tartja a hőmérsékletet. Exkluzív gázzal működő kandalló lett a nappaliba építve, mely nagyon hangulatos. 2 lakás + kényelmes alsó szintből áll a ház. A szülői lakrész cca.180 nm, a második lakás 120 nm 2 szinten. Alsó szinten 90 nm garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy gardróbszoba található. Összesen 6 szoba, 4 fürdőszoba és 2 konyha áll rendelkezésre. A nappaliból csodás, fedett teraszra lépünk, ahol a népes család kellemesen töltheti a meleg, nyári estéket. Étkezőből egy kényelmes, tágas erkély nyílik. Ház kül- és beltéri riszatórendszerrel ellátva. Pince szint 90 nm, dupla autóbeállós garázs, kazán, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardróbszoba és SZAUNA található. A telek 1200 nm, gondozott kerttel. Végig téglakerítés, elektromos kapun keresztül jutunk az utcáról. A ház körül mindenhol kiépített járda, járólapok és lépcsők találhatók. Különös gonddal és szépérzékkel lettek a növények telepítve, gyakorlatilag tavasztól, késő őszig zöld, burjánzó kert teszi varázslatossá a környezetet. 10 x 4 méteres, FŰTHETŐ MEDENCE lett építve, mely könnyen megközelíthető a terasz felől. Árpádföld dimbes-dombos, aszfaltozott utcái, családi házakkal és újszerű társasházakkal beépített, gyalog távolságra a főúttól, ahol több buszjárattal megközelíthető az Örs Vezér tere, a XV. és a XIV. kerület. Cinkotai HÉV megálló pár perc. Autóval pillanatok alatt elérhető az M3 és az M0 autópálya. Általános iskola, több óvoda, pékség, éttermek, gyógyszertár a közelben. Az ingatlan TEHERMENTES, HITEL képes! KÉRJE INGYENES és BANKFÜGGETLEN HITEL tanácsadásunkat!!! Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén!

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Referencia szám: HZ078470-HO

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Igazi meleg, családi otthon!

Eladó a 16. kerületben egy 69 nm alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, teraszos tégla lakás a kerület kedvelt részén, az Európa Lakókertben. Épület: A ház tiszta, rendezett, lakóközössége rendes, hosszú évek óta változatlan. 3 emeletes társasház, csendes, parkos környezetben. A lakáshoz tartozik egy kültéri, saját használatú gépkocsi beállóhely. Lakás: 69 m2-es, földszinti, nappali + 2 szobás. A beépített kádas fürdő és wc külön helyiségben található. A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak. Tágas nappaliból nyílik a terasz és a saját használatú, déli tájolású kert. Műszaki: A rezsiköltség kedvező, ami tartalmazza a házközponti fűtést, hideg-és melegvizet, valamint a felújítási alapot. Biztonsági bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók. Finanszírozás: Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható. Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék és közlekedés: A környéken bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is található Sétatávolságra van Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda. Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!

Rákosszentmihály, Zuglóhoz közeli részén eladó egy 3 szintes, 5 szobás, 222 m2-es, jó állapotú, 3 fürdőszobás ikerházfél 428 m2-es telekrészen. A házat 1995-ben neves építész tervei alapján egy vállalkozó építette saját célra illetve a másik felét a jelenlegi tulajdonos vásárolta meg. A 3 szinten összesen 5 külön nyíló nagy szoba található. Az ingatlan jellemzői: - rendezett kert - 20 m2-nél nagyobb, parkettával burkolt szobák - szintenként külön fürdőszoba - kondenzációs gázkazán (cirkó) - dupla üveges nyílászárók - kényelmes lépcső a házban - 40 cm-es falak - tehermentes A ház elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően lakhatásra és vállalkozás (cégközpont) céljából is tökéletes választás lehet. A környék infrastruktúrája jó, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás! Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hó Extrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percre További lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhető A dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/db Bármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön medencével, szaunával, borospincével. Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön, eladó egy 553 m²-es telken elhelyezkedő,bruttó 262 m²-es,hasznos alapterület:179nm kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan már belépéskor a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A földszinten előszoba, modern konyha étkezővel, valamint tágas nappali található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A terasz falazata különlegességként címeres téglából készült.A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található. A nappaliból egy hangulatos kis bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt. A földszinten egy elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával szolgálja a kényelmet. Az emeleten egy 28 m²-es tágas szoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az egész házban minőségi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést. A ház mellett egy tágas garázs tárolóval, az udvarból pedig a ház alatt kialakított borospince érhető el. A garázs mögött külön konditerem került kialakításra.A gondozott, tágas kert igazi különlegessége a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, üveggyöngyszűrős rendszerrel, amely egész évben használható. Az épület 57 cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, ami hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és kiváló komfortot biztosít. Riasztórendszer a biztonságért. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Egyedi adottságokkal és központi elhelyezkedéssel rendelkező, XVI. kerületi, kiváló állapotú családi ház tágas terekkel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával keresi új tulajdonosát. A 738 nm-es telken egy vendégház és egy medence is található, melyek az ár részét képezik.Az ingatlant 2000-be építették és tartozik hozzá egy hasonló kivitelezésű önálló 55 nm-s épület a telek hátsó részén, így több generáció külön élése is megoldható. A földszint központjában egy 60 nm-s nappali található egy hatalmas kandallóval. Fűtése cirkóról történik padlófűtéssel és lapradiátorokkal. Nyáron a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Autóbeállásra a ház mellett van lehetőség, telken belül 6 autó részére. Az ingatlan teljes biztonságáról kamera és riasztórendszer gondoskodik KÖRNYÉK : egy karnyújtásnyira található egy hangulatos, teraszos étterem, valamint cukrászda, fagyizó, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt és még iskola is megtalálható a közvetlen közelben, ezért is tökéletes választás lehet ez a kiváló ingatlan családok számára. Ez a fantasztikus ház frekventált helyen található, de mégis csendes környezetben. Számos buszjárattal el tudunk jutni az Örs vezér teréhez vagy akár az Auchan Liget bevásárló áruházba. Ha Ön egy igazán kedvező árú, tehermentes, vendégházzal, kandallóval és medencével is felszerelt otthont keres családja számára, ne késlekedjen! Nézze meg minél előbb! További információkért, a hét minden napján állok rendelkezésükre. Referencia szám: HZ083000